Днес продължаваме темата, която започнахме вчера, свързана със закупуването на жилища и прогнозите на специалистите за очаквано сериозно поевтиняване на имотите в Благоевград и страната.
Има няколко изключително важни неща, които следва да спазвате като правила преди да пристъпите към една от най – значимите крачки във вашия живот, а именно придобиването на апартамент.
Най – общи казано има седем основни правила, с които ще ви запознаем в следващите редове.
1. Направете реална оценка на нуждите ви за големината на жилището;
2. Направете оценка на финансовото ви състояние и възможността за финансиране на покупката, включително проучете условията за кредитиране от банките;
3. Планирайте внимателно не само разходите за придобиване, а и разходите по обзавеждане;
4. Направете проучване на цените в района към, който сте се насочили най – малко за последните 2 години;
5. Проучете какви проекти се изпълняват и кои са инвеститори или строители;
6. Проверете кой е строителят и качеството на обектите, които е направил до този момент;
7. Проучете от живущи в построени вече жилища имали ли са проблеми и какви.
Специалисти съветват в никакъв случай цената да не е водеща, особено когато говорим за жилище, което е ново строителство.
Прекалено бързото или бавното изграждане на сградата би довело до проблеми, затова винаги проверявайте кога е започнал и завършил строежа на сграда, на която сте се спрели.
Не купувайте на „зелено“, тъй като рисковете са много повече.
Не купувайте апартаменти в сгради без гаражи или паркоместа. Не купувайте само с цел защита от инфлация. Данъците и разноските по закупено жилище със сигурност ще се увеличават!
Придобиването на недвижим имот е сериозна крачка и изисква задълбочено проучване, както и следене на европейските и световни тенденции. Разбира се, винаги има риск, колкото и внимателно да проучвате пазара, но все пак има основни неща, които може да проверите, преди да пристъпите към сделка.
